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“租房也安居”时代到来了 租购同权是关键

时间:2019-10-08 13:58:33 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:4583次

林郑月娥欢迎未来有更多高质量的高雄渔农产品出口至香港,或经香港转口至其他地区。期望通过对方此次访问,进一步推进香港与高雄的交流,开拓更多合作空间。

按照翡翠书院的规定,租户需一次性付清首个租期内的全部租金。如果租一套90平方米三居室,按1.5万元的月租金计算,全部租金将达到180万元;如果租一套180平方米的四居室,按照3万元的月租金计算,全部租金也将达到360万元。

去年7月份,人民银行等9部委印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中指出,当前在一些人口净流入的大中城市,存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题,要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,并选取12个城市作为首批开展住房租赁试点。

近年来,伴随共享经济、信息技术不断发展,加之在线短租需求旺盛,有越来越多的人加入其中。途家网、小猪短租、榛果民宿等一批共享租房平台也快速发展,共享租房已成为我国住宿市场的重要组成部分。

“暑假来北京实习2个月,租房是个问题。大的房屋中介很少有短租房源,通常要求一年起租,还要收一个月租金作中介费。”在朋友的推荐下,大三学生关玥最终在共享租赁平台上找到了房源,按天计价,手续简单,费用更合理。

用人单位安排劳动者在35℃以上(包括35℃)高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不包括33℃)的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。

与此同时,租房市场乱象也一直备受诟病:信息不透明,隐性收费,违规群租,克扣押金等。那么,租房者的合法权益该如何保障?从“居者有其屋”向“住有所租”转变,相关部门该从何处发力?近日,记者走访了北京租房市场,就这些问题一一寻找答案。

他表示,虽然有些区域“立委”已经提名,国民党也有参选人,但绝对不会放弃任何合作团结的机会。

据媒体报道,2007年11月,食堂承包商谭某得知薛卫机担任清新一中校长后,直接上门暗示如将学校食堂承包给他即会送钱。薛卫机最后使谭某的公司中标。谭某承包食堂后,送给薛卫机65万元。

据了解,6月17日,青龙县委成立了三个工作组,分头开展相关工作:一路工作组于6月17日动身前往陕西岚皋县,就相关事宜与岚皋县委县政府沟通协调;另一路工作组来到北京,通过法制晚报社就事件中公众关注的焦点问题做出情况说明;还有一路工作组在河北青龙县当地负责媒体接待工作。6月19日,陕西岚皋县委县政府与河北省青龙县委县政府就近日引发广泛关注的民工欠薪风波达成一致意见,两县将成立联合调查组共同开展工作,就欠薪具体情况、讨薪被判刑及两名证人被抓三大焦点问题展开全面调查。

若以“政党倾向”交叉分析国民党推派韩国瑜或郭台铭有哪种差异时,会发现当国民党提名韩国瑜时,在“韩vs。蔡vs。柯”的情况下,有72.5%的国民党支持者支持韩国瑜,19.4%支持柯文哲;在“韩vs。赖vs。柯”的情况下,有70.2%的国民党支持者支持韩国瑜,17.6%支持柯文哲。但若国民党改提名郭台铭,在“郭vs。蔡vs。柯”的情况下,仅53%支持郭台铭,30.3%支持柯文哲;在“郭vs。赖vs。柯”的情况下,50.6%支持郭台铭,25.4%支持柯文哲。显示出郭台铭若代表国民党角逐2020,恐将引起大量泛蓝支持者出走,让柯文哲有得利的空间。

上汽集团董事长陈虹说,目前,上汽已经初步建成集研发、制造、营销、物流、金融为一体的面向全球市场的汽车产业链,此次和曼苏尔集团联手,将把上汽的新产品、新技术、新模式积极导入埃及市场,为当地民众提供更多高品质、本地化的产品和服务。

为保障租赁双方的合法权益,减少纠纷,一些平台正在积极尝试各种手段。比如,途家网为了推动共享租房的标准化,在安全门锁、卫生、保洁、方便到达等方面制定了统一标准;小猪短租尝试引入生物识别等技术,并完善管家服务、智能设备系统以及云管理体系,进一步巩固房屋分享的安全壁垒。

对此,专家表示,共享租赁有助于推动房屋市场租赁资源的合理流动和优化配置,但与共享单车、共享汽车相似,共享租赁目前在国内还是起步阶段,尚处于监管盲区,还需要加强平台自律和完善市场机制。比如,尽快明确共享租赁的行业属性,制定经营行为规范、相关卫生标准等。

“我希望现在九寨沟的人早日重建他们的家园。”美东华人社团联合总会总顾问苏焕光说。

“租赁市场乱象丛生的重要原因之一,在于信用体系不完善。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一直以来,很少有房东或租客因为信用违约受到惩罚,也很少对信用优质客户有各种奖励。因此,基于这种现状,信用管理体系的逐步完善,将为租赁市场消费行为的规范和激励创造较好机制。

昌吉—古泉±1100千伏特高压直流输电工程西起新疆准东昌吉换流站,东到安徽淮南古泉换流站,途经新疆、甘肃、宁夏、陕西、河南、安徽六省区,线路全长3319.3公里,其中甘肃段全长1264公里,占线路总长三分之一以上。据国家电网甘肃省电力公司介绍,这是目前世界上输电距离最长、输电量最大、电压等级最高的输电工程。

此后,多个官方住房租赁平台密集上线。比如,广州市推出政府住房租赁平台“阳光租房”,实现放盘、交易、备案、评价、数据发布等房屋租赁“全过程”服务。武汉市房管局联合中国建设银行上线武汉住房租赁交易服务平台,成为省会城市中首次上线政银合作模式的住房租赁交易服务平台,等等。

短租难寻,共享租房提供便利

从长远来看,“租购同权”是大势所趋、现实所需。58同城CEO姚劲波认为,城镇中有一些福利和享用公共资源的权利附着在产权住房之上,这在一定程度上导致了购房需求越来越旺,如果让租房者也能享受到同等的公共资源,人们就不一定非挤到购房的“独木桥”上,买房会更加理性,这也能推动住房租赁制度建设,破除“买房才是安居”的固有观念。

有专家认为,长租市场的兴起,让以房为家的中国人接受“住有所租”的时代提前到来。随着人们生活态度的改变,更多人尤其是年轻人,对于租房的接受度在逐渐增加。而且,相较于传统租赁的不稳定及各种弊端,年轻人更偏爱服务优质的长租公寓。

真正的“吃货”,敢于直面南北大菜、各地小吃,不仅能把个中滋味说得头头是道,个人“食谱”也越来越宽。他们不断与从小养成的口味磨合,和甜粽子、咸豆花等熟悉的味道搏斗。但这样的“吃货”只是“孤独的美食家”,对于大多数人而言,在本地吃的是习惯,在外地尝的不过是新鲜。有人说,“在地美食”是“在地生活”的一部分。正如《风味人间》中,渔民追捕旗鱼的辛劳更衬托出海产的鲜美,自家磨制的青麦碾转别有一番甜蜜。离开了具体的生活场景,离开了地域文化的浸润,作为游客浅尝辄止,很难领会地道的精粹。

进行实验时,宇航员将使用虚拟现实显示器,来估计与某个物体之间的距离、物体的长度以及物体在空间中的方位。测试将在宇航员飞行前、飞行中和飞行后进行。根据首席研究员劳伦斯·哈里斯的说法,这项研究的名字来源于一种自我运动的视觉错觉——相对运动错觉。当一个人静止不动但看到周遭的世界正在运动时会出现这种情况。加拿大航天局(CSA)对这一研究提供了资助。

新华社天津8月4日电4日上午8时30分,随着审判长蔡淑英敲响法槌,天津市第二中级人民法院一审公开开庭审理被告人周世锋涉嫌颠覆国家政权案。

前几次租房,余先煦经历过乱收费、被随意中止合约等情况,“能顺利租到合适的房子需要碰运气”。

“只长租,不出售,90平方米精装修小三居,租金一次付清10年180万元起。”这是北京万科自持租赁房项目——万科翡翠书院的出租广告。

3、做好城市排涝,注意防范可能引发的山洪、滑坡、泥石流等灾害。

当天上午,韩雪冰带着拉拉来到北京站东侧的行李托运处,对旅客托运的行李进行检查。在一个行李车前,韩雪冰用手拍了拍其中的行李袋,叫了一声“拉拉”。拉拉前腿一伸,跃到行李前,对行李进行逐一闻嗅。“如果发现有爆炸物,它会用卧倒的方式提醒我。”韩雪冰说。在整个检查过程中,拉拉非常听话,对韩雪冰的每个口令,都执行得非常到位。检查了约半小时,没有发现问题。

当天会议决定建设福厦泉与合芜蚌两个国家自主创新示范区,引领带动体制创新和科技创新。

来北京工作两年多的余先煦最近又搬家了,“之前的合约到期后,中介要求每个月涨价1000元,承受不了,只能换个地方”。

所谓共享租房,是指房东将自己的住所或空余房间挂在共享租房平台上,出租给他人居住。租住共享房屋比住酒店更经济划算,并且共享房屋通常会配备洗衣机、煤气灶等设备,能给租客提供“家”的舒适感。

相对于其他租赁市场,翡翠书院的租房显然价格不菲,让不少租客望而却步。但一次性承租10年,可以为租户锁定租金,租户不用担心租金上涨、租期未到就被毁约赶出等问题,保证了租房生活的稳定。

对于大部分在城市工作或生活的人而言,或长或短,都有过租房的经历。大学毕业入职,职场跳槽转岗,孩子就近上学等,都可能需要找房子、搬新家。如今,伴随互联网技术的应用推广,越来越多租房平台涌现,租房形式也更加丰富多样,共享、长租、短租……甚至便捷到只要打开手机,就可直接选房、拎包入住。

北京市东城区的共享租房的房东,将住所挂于共享租房平台,出租给他人居住,给租客提供“家”的舒适感。李华林摄

其中,一些平台还建立了一套包括租客、房东以及中介服务人员在内完善的信用体系,鼓励租赁各方相互评价信用。信用好的租客不仅可免交押金,还有可能享受按月缴纳房租待遇。如果在租房过程中有恶意失信行为,会影响其信用评估。

近些年,一些地方在入学方面已经开始尝试“租购同权”,只要租了房子,就可以在对应的学区上学。但在现实中,要真正落实并不容易。租住在深圳福田区的向明伟告诉记者,虽然福田区2017年推行公办小学积分入学制,名义上租客和业主享有同样的入学权利,但实际上租房居民入学仍会受到诸多限制,往往要排在购房业主之后,“租购同权”从理想到现实还相差很远。

乱象不止,信用管理体系亟待建立

今年4月份,北京万科宣布旗下第一个自持租赁项目万科翡翠书院将启动预租。这批房子只租不售,最长租期达10年,是真正的“长租公寓”。

据相关考古资料记载,芦荻哨还有一处宋墓群,位于清镇、平坝交界处的芦荻哨、下山口、新新桥、冷坝、牧马场和土门寨一带,共有宋墓91座。通过芦荻哨一带发现的汉墓群、三国墓群、南朝墓群、宋墓群、明墓群可以看出,自汉代以来,当地各族文化共存,并体现出各民族之间的互相融合、包容、和谐。

1月21日1时13分,门源县发生6.4级地震。震源深度10公里。门源县城离震中距33公里,影响约6度,全县有震感,皇城、北山、青石嘴震感强烈。

在调研座谈会上,刘悦伦对禅城区委、区政府近年的工作给予充分肯定,“禅城坚定不移走‘强中心’的路,不简单模仿其它区。”

但是,共享租房乱象也不少。比如网上发布的照片与实际情况不符;房东服务水平参差不齐;一些共享租房业主并未在相关部门取得相应的经营许可,一旦出现纠纷,租户维权困难。

这一次搬家后,余先煦尝试选择在北京市官方租赁平台上找房,“那里的房源还是比较多,更重要的是可靠”。

新华社深圳3月25日电(记者孙飞)客户在网上咨询收藏品价值,被好事者“盯上”,联合所谓“专家”进行忽悠,以收取“展销服务费”等方式实施电信诈骗。深圳南山警方近期捣毁“套路拍”电信诈骗团伙6个,刑事拘留135人,冻结银行账户22个,涉案金额110余万元人民币。

推广长租,租购同权是关键

这次全省扫黑除恶专项斗争为期3年,突出打击威胁政治安全特别是制度安全、政权安全以及向政治领域渗透的黑恶势力等18类重点。

卢丽安的学生、复旦大学外文学院在读博士生董益也表示,她认识的卢老师,上课很生动,私下很亲切,两人聊过专业,聊过人生体验,就是从没聊过有关政治的话题。

《意见》提出建立身份快速查询机制,对疑似走失、被遗弃、被拐卖的流浪乞讨人员,应当及时通过调取监控录像、走访当地群众、比对公安机关走失人口库和人口信息管理系统、发布协查通报等方式,及时核查其身份信息。

在多家上市公司密集发布预亏公告之际,交易所也关注到了多家上市公司计提大额商誉减值的情况,1月30日,多家上市公司收到交易所监管函。

昨天上午10点,北京市空气重污染应急指挥部升级发布空气重污染橙色预警,而此时距北京启动重污染黄色预警已有44小时。据介绍,橙色预警的应急措施在黄色预警措施基础上,主要增加了部分工业企业停产限产,建筑垃圾和渣土运输等重型车辆禁止上路行驶等。

但也有不少租户反映,虽然长租公寓确实可以满足一些租户对于稳定租房的现实需求,但要想真正推动住房消费新理念,引导消费者从“居者有其屋”向“住有所租”转变,还需要政府进一步解决租房的配套问题,尤其是“租购同权”问题,使租房居民在教育、医疗等基本公共服务方面真正获得与买房居民一样的待遇。

这组《山水十二条屏》由齐白石创作于1925年,12条屏的每屏画面尺寸纵180厘米、横47厘米,分别为《江上人家》、《石岩双影》、《板桥孤帆》、《柏树森森》、《远岸余霞》、《松树白屋》、《杏花草堂》、《杉树楼台》、《烟深帆影》、《山中春雨》、《红树白泉》、《板塘荷香》。

虽然近年来各地对“黑中介”监管日趋严格,但租房市场“套路”仍然层出不穷,例如假房源,信息不透明,隐性收费,违规群租,随意涨价等。在租赁关系中,租客难改弱势群体地位,权益常常得不到保障。

英国剑桥大学研究员马丁·雅克认为,这一理念摒弃丛林法则,开辟出文明发展新路,为全球治理提供新的可能。

社论中说,此次外交活动再次证明了朝中友谊的重要性,并推动朝中友谊进入适应新时期要求的新的更高阶段。

根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示,2017年我国共享住宿交易规模约145亿元,比上年增长70.6%;共享住宿参与者约为7800万人,其中房客7600万人;参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点;房客主要是学生、上班族、自由职业者。其中,18岁至30岁的房客占比超过70%。

督察组将进一步核实情况,对涉及失职失责的,以及相关企业的环境违法行为,将要求地方依法依规查处到位。

对此,今年3月印发的《深化党和国家机构改革方案》明确指出,要强化机构编制管理刚性约束,坚持总量控制,严禁超编进人、超限额设置机构、超职数配备领导干部。